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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cadelbosco di Sopra in zona Cadelbosco di Sotto a 159.000 € (cod.6462c04d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Cadelbosco di Sotto, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RE/MAX Open) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CADELBOSCO DI SOTTO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadelbosco di Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadelbosco di Sopra, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cadelbosco di Sotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadelbosco di Sotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.295 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadelbosco di Sopra in zona Cadelbosco di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza
Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento in zona Cadelbosco di Sopra, situato in una tranquilla e ben servita via di Cadelbosco di Sotto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione e gode di un'ottima esposizione solare, garantendo una piacevole luminosità in tutte le ore del giorno. L'ingresso principale si apre su una spaziosa sala, ideale per accogliere gli ospiti, dalla quale si accede al primo balcone, offrendo la possibilità di godere di una splendida vista sul verde circostante. La cucina abitabile, completamente arredata, è dotata di tutti i comfort necessari per cucinare in comodità e si affaccia su un balcone. Dalla sala si accede al disimpegno notte dove troviamo una camera matrimoniale con balcone e bagno padronale. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, troviamo la zona loft composta da un bagno completo di ogni servizio, una cabina armadio e uno splendido terrazzino panoramico. Completano la proprietà un box auto singolo e una una cantina. In sintesi, questo appartamento rappresenta l'ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole, dotato di ogni comfort e in una posizione strategica vicina a tutti i servizi principali. Contattaci per fissare un appuntamento per l'open house e scoprire di più su questa splendida opportunità immobiliare
