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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadelbosco di Sopra a 109.000 € (cod.646dcc34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cadelbosco di Sopra, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato tempocasa: studio gardenia s.a.s) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CADELBOSCO DI SOTTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadelbosco di Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadelbosco di Sopra, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadelbosco di Sotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadelbosco di Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tempocasa: studio gardenia s.a.s
Via xx settembre 4, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con balcone
Rif: GR608 - La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita esclusiva un appartamento situato a Cadelbosco di Sopra, nella tranquilla frazione di Surco. Inserito in un contesto residenziale recente, risalente al 2000, l'immobile si trova in una via chiusa, ideale per chi desidera serenità e sicurezza. Inoltre, la presenza del parco e della pista ciclabile proprio dietro casa rende la zona perfetta per chi ama gli spazi verdi e le attività all’aperto. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede direttamente a un comodo balcone coperto, perfetto per momenti di relax. Il disimpegno notte conduce a una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno ben organizzato, dotato di spazio dedicato alla lavanderia. L’immobile è impreziosito da alcune finiture curate dal proprietario, che lo rendono ancora più accogliente e particolare. A completare la proprietà, un ampio garage incluso nella vendita. L’appartamento è pronto per essere abitato e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole con spese condominiali molto contenute. Riferimento: GR608
