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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescello in zona Lentigione a 135.000 € (cod.662ed3a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescello in zona Lentigione, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LENTIGIONE - SALICE - SORBOLO A LEVANTE) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brescello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lentigione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescello in zona Lentigione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IstanteCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore con terrazza di recente costruzione
Appartamento Moderno a Lentigione di Brescello - Terzo Piano con TRIPLO Balcone Scopri questa splendida proprietà situata nel cuore di Lentigione di Brescello, un'occasione rara per chi ricerca comfort e modernità. Si tratta di un appartamento al terzo e ultimo piano di una palazzina recente, costruita nel 2010, che offre una qualità costruttiva eccezionale e finiture di alto livello. L'immobile si sviluppa su 85 m² commerciali (75 m² calpestabili) con 3 locali ben distribuiti. L'ingresso su un living straordinariamente luminoso grazie al doppio balcone che regala luce naturale durante tutto il giorno. La cucina è moderna e completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare con stile. Due ampie camere matrimoniali garantiscono spazi generosi per il riposo, mentre il bagno grande offre tutti i comfort desiderati. Dal punto di vista energetico, l'appartamento è in classe C con riqualificazione energetica recente. Dispone di riscaldamento termoautonomo con termosifoni e di un impianto di climatizzazione con funzione giorno/notte (doppio), per garantire il massimo benessere in ogni stagione. L'impianto fotovoltaico installato riduce significativamente i consumi energetici, rappresentando un investimento sostenibile nel tempo. Disponibile garage singolo con annessa cantina in vendita separata ad euro 15.000. La proprietà è accessibile tramite ascensore e risulta completamente adattata per persone con mobilità ridotta, garantendo praticità e sicurezza. L'orientamento Est-Ovest assicura un'ottima esposizione solare. La terrazza e il balcone aggiungono ulteriore valore agli spazi esterni, ideali per momenti di relax. Una soluzione abitativa completa, moderna e consapevole, perfetta per chi desidera qualità della vita senza compromessi
