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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescello in zona Lentigione a 165.000 € (cod.662ed3a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescello in zona Lentigione, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LENTIGIONE - SALICE - SORBOLO A LEVANTE) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.510 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brescello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lentigione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lentigione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescello in zona Lentigione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IstanteCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Lentigione! Ti presentiamo un elegante appartamento di 250 m² completamente ristrutturato e arredato, pronto per trasferirti e iniziare una nuova vita. Situato al primo piano di una casa indipendente con ascensore, questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e praticità. Spazi e Comfort L'appartamento si sviluppa su 225 m² calpestabili suddivisi in 5 locali luminosi e ben distribuiti. Il living si affaccia su una zona living con cucina separata, ideale per chi ama cucinare mantenendo gli spazi distinti. Le tre grandi camere matrimoniali offrono ampiezza e versatilità, perfette per una famiglia o per chi desidera stanze dedicate a diverse funzioni. Un comodo bagno completa la dotazione interna, arricchito da pratici armadi a muro che garantiscono ampio spazio di archiviazione. Caratteristiche Tecniche e Pertinenze Ristrutturato completamente nel 2005, l'appartamento vanta un'ottima esposizione verso Sud ed Est che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il sistema di riscaldamento a gas naturale con radiatori ed inoltre e' presente in zona living, una deliziosa stufa a pellet. il tutto assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre l'aria condizionata mantiene temperature ideali anche nelle giornate più calde. Non mancano i servizi: bellissima area esterna dove rilassarti all'aperto
