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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescello in zona Sorbolo a Mane a 195.000 € (cod.65cd4900)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescello in zona Sorbolo a Mane, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da ITALIA CASE DI VALENTINA BARBA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 1.740 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brescello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo a Mane, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescello in zona Sorbolo a Mane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Proponiamo in vendita, soluzione di 120 Mq. circa, su due livelli. Situata in una zona tranquilla ma allo stesso tempo a pochissimi km dai servizi. Caratteristiche: interni: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni Ulteriori spazi: box auto, cantina e piccolo sfogo esterno L'immobile, posto su due piani, si presenta con ingresso sull'ampio soggiorno ottimo per inviare amici e parenti, la cucina abitabile per preparare deliziosi piatti e il primo bagno completo, finestrato e con doccia. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto spaziose e il secondo bagno completo di tutti i comfort con doccia e vasca. A completare la proprietà abbiamo: -Box auto, per una maggiore sicurezza per il proprio veicolo. -Cantina, ottima per lo stoccaggio aggiuntivo. Infine, possiamo trovare un piccolo sfogo esterno per rilassarsi all'aria aperta. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 351.9911133, anche su WhatsApp. Siamo disponibili per mostrarvi questa casa unica e rispondere a tutte le vostre domande
