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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescello in zona Lentigione a 120.000 € (cod.65cd4888)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescello in zona Lentigione, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ITALIA CASE DI VALENTINA BARBA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LENTIGIONE - SALICE - SORBOLO A LEVANTE) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brescello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lentigione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescello in zona Lentigione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone senza ascensore
Proponiamo in vendita, a Lentigione, una soluzione di 95 Mq. circa. Zona tranquilla ma comunque ben collegata con Parma e Reggio Emilia. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno, ideale per i tuoi momenti di relax, con accesso diretto a un primo balcone che garantisce un'ottima luminosità naturale. La cucina è abitabile, spaziosa e perfetta per i pranzi in famiglia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una dotata di balcone privato. Completa l'immobile un bagno funzionale e ben distribuito. Aggiungono un valore imbattibile alla proprietà la cantina di pertinenza e il box auto privato, ottimi per lo stoccaggio aggiuntivo e per una maggiore sicurezza per il proprio veicolo. Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp
