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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brescello in zona Lentigione a 179.000 € (cod.65c1c70f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brescello in zona Lentigione, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
596 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LENTIGIONE - SALICE - SORBOLO A LEVANTE) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.235 €/m²) e per appartamenti (da 910 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brescello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lentigione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brescello in zona Lentigione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Nel verde e nella tranquillità della campagna di Brescello, in località Lentigione, proponiamo una casa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e completarla secondo il proprio gusto. L’immobile, disposto su due livelli, ha già beneficiato di un intervento iniziale di ristrutturazione successivamente interrotto, offrendo così una base già avviata su cui sviluppare il progetto definitivo fino all’ottenimento dell’abitabilità. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno open space con sala e cucina, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e impreziosita dalla presenza di un camino. Completano il piano un’ulteriore stanza, un bagno con box doccia e un locale adibito a lavanderia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali e un secondo bagno con vasca. Una delle camere offre inoltre la possibilità di realizzare una scala a chiocciola con accesso al sottotetto, ideale per creare una mansarda o uno spazio aggiuntivo personalizzato. La proprietà è completata da un ampio terreno privato e da un caratteristico fienile, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, spazio e contatto con la natura. Una proposta ricca di potenzialità, perfetta per chi sogna una casa da modellare secondo le proprie esigenze in un contesto riservato e tranquillo
