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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brescello in zona Sorbolo a Mane a 420.000 € (cod.659c4dfe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brescello Sorbolo a Mane, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LENTIGIONE - SALICE - SORBOLO A LEVANTE) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brescello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lentigione, mentre nella zona di Sorbolo a Mane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo a Mane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brescello in zona Sorbolo a Mane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
A Sorbolo Levante, in posizione strategica e comoda per raggiungere Parma, proponiamo una soluzione completamente indipendente e libera su quattro lati, già ristrutturata e pronta per essere abitata. Una casa pensata per chi desidera spazio, autonomia e la tranquillità di un contesto residenziale ben collegato, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti versatili da vivere ogni giorno. L’ingresso avviene tramite una scala esterna che conduce a una piacevole veranda, uno spazio accogliente che introduce all’abitazione. Da qui si accede all’interno, dove un comodo corridoio distribuisce gli ambienti del piano principale: troviamo tre camere matrimoniali, un bagno e una luminosa zona giorno con sala e cucina in ambiente unico, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Proseguendo, dal corridoio si accede anche al piano terra, dove è stato ricavato uno spazio estremamente funzionale: una stanza aggiuntiva, un bagno/lavanderia e una seconda zona giorno che richiama la praticità di una taverna. Questo livello si presta a molteplici utilizzi, adattandosi facilmente alle esigenze di chi desidera uno spazio indipendente per ospiti, hobby o lavoro. All’esterno, la proprietà offre una parte di area cortiliva, oltre ad una parte non verde che permette di parcheggiare fino a 3 auto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di essere vicino a Parma, senza rinunciare alla tranquillità. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 41675. Oppure potete chiamarci allo 0522964398. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e[…]
