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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brescello a 150.000 € (cod.654aba3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brescello, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brescello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lentigione.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brescello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nel pieno centro di Brescello proponiamo una casa libera su 2 lati e disposta su due livelli, una soluzione interessante per chi desidera vivere il paese a piedi, avere l’indipendenza di una casa propria e spazi ben organizzati, senza rinunciare alla comodità del garage. Una proposta che si rivolge in particolare a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una base solida da personalizzare secondo il proprio gusto, rimanendo vicini a tutti i servizi. Entrando dall’ingresso principale si viene accolti da un salotto al piano terra, un ambiente raccolto e funzionale, ideale come zona relax o soggiorno. Sempre su questo livello troviamo un pratico bagno di servizio e, dettaglio non scontato, l’accesso diretto al garage, che rende la quotidianità decisamente più comoda. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte e la parte più vissuta della casa, con la cucina, un bagno completo e due camere matrimoniali, spazi ben proporzionati e facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari. Proseguendo ancora si raggiunge il sottotetto, utile come spazio accessorio, e un terrazzino che aggiunge uno sfogo esterno riservato, perfetto per un momento all’aria aperta. L’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e personalizzazione, ma rappresenta una scelta valida per chi cerca una casa in zona centrale, con spazi contenuti ma ben distribuiti e la possibilità di modellarla nel tempo secondo le proprie esigenze, valorizzando una posizione davvero comoda. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 40811. Oppure potete chiamarci allo 0522964398. Il presente testo ha il solo scopo illus[…]
