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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescello a 75.000 € (cod.649fe83d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescello, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Golden House) a 75.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1056 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 976 €/m² e 1.069 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brescello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brescello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lentigione.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
1056 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Brescello (RE)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 24 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Golden House

RE/MAX Golden House

Via D'Azeglio, 11, Viadana (MN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura

EPgl,nren: 249,39 kWh/m² - Luminoso appartamento in vendita a Brescello, situato in una zona tranquilla e ben servita nella piazza principale di brescello L'immobile si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere abitato. La sua costruzione risale all'anno 1980, ma è stato costantemente mantenuto e si presenta in ottime condizioni totalmente ristrutturato con domotica Con una superficie totale di 71 metri quadrati, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e confortevoli. Si compone di tre locali, tra cui una spaziosa camera da letto, un moderno bagno e una luminosa zona giorno con angolo cottura. L'immobile è arredato con gusto e dotato di ogni comfort, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Di proprietà posto auto coperto ed una cantina Le spese condominiali sono di circa 400 euro e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. L'immobile si trova al terzo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, garantendo una buona privacy e tranquillità. Ideale per una coppia o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità nel mercato immobiliare di Brescello

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