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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescello in zona Lentigione a 98.000 € (cod.646728c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescello in zona Lentigione, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ITALIA CASE DI VALENTINA BARBA) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LENTIGIONE - SALICE - SORBOLO A LEVANTE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brescello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lentigione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lentigione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescello in zona Lentigione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento, situato al piano rialzato in una zona tranquilla a pochi minuti da Sorbolo, con buoni collegamenti a Parma e Reggio Emilia. Caratteristiche dell'immobile: Posizione: Piano rialzato, zona tranquilla, ben collegata Composizione interna: Ingresso sul soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia Comfort: Infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo, zanzariere, scuri Spazio esterno: Balcone Accessori: Cantina e orto ad uso esclusivo Opzioni aggiuntive: Box auto: Disponibile a parte al prezzo di €10.000 L'appartamento offre un'accogliente zona giorno con ingresso sul soggiorno e cucinotto, da cui si può accedere al balcone, offrendo uno spazio all'aperto per rilassarsi. Nella zona notte, ci sono una camera da letto matrimoniale e una cameretta, insieme a un bagno dotato di doccia. Il contesto in cui si trova l'appartamento è descritto come signorile, ben curato e molto tranquillo, offrendo un ambiente piacevole e sereno. Per completare il comfort, l'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo, zanzariere e scuri. La proprietà include anche una cantina e un orto ad uso esclusivo. Inoltre, è possibile acquistare un box auto a parte, al prezzo di €11.000, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio sicuro del veicolo. Per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp
