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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescello a 75.000 € (cod.64447e62)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescello, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Golden House) a 75.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1056 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 898 €/m² e 993 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brescello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brescello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lentigione.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
1056 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Brescello (RE)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 24 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Golden House

RE/MAX Golden House

Via D'Azeglio, 11, Viadana (MN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 386,45 kWh/m² - L'appartamento in vendita a Brescello si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. da poter utilizzare come uso investimento in modo da poter avere una rendita sicura in modo da poter avere Le spese condominiali ammontano a 600 euro e l'ultimo rinnovo degli stessi risale all'anno corrente. La sua costruzione risale al 1980 e si estende per un totale di 71 metri quadrati, distribuiti in tre locali, una camera da letto e un bagno, perfetto per una coppia o una piccola famiglia. L'edificio è alimentato a metano e dotato di impianto a radiatori o pannelli radianti, garantendo un efficiente sistema di riscaldamento. Lo stato di conservazione è ottimo, infatti l'appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, fornendo un ambiente moderno e confortevole. L'appartamento è completamente arredato e la cucina è a vista, permettendo di godere di un'ampia zona giorno luminosa e spaziosa. Inoltre, è dotato di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile dispone anche di un posto auto coperto e di una cantina, per garantire ulteriore praticità e comodità. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, consentendo di avere un controllo diretto sulle spese energetiche. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio che ne conta complessivamente tre, garantendo quindi tranquillità e privacy ai suoi abitanti. In definitiva, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano acquistare un appartamento ristrutturato e moderno, in una zona comoda e ben servita di Brescello

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