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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boretto in zona Santa Croce a 240.000 € (cod.65e15a21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boretto in zona Santa Croce, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
585 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boretto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boretto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Croce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (-5,56%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boretto in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Nel cuore di Boretto, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione abitativa dalle caratteristiche difficili da trovare sul mercato: una casa indipendente già suddivisa in due abitazioni con ingressi autonomi, arricchita da un giardino privato e ben tre garage. Una proposta particolarmente interessante per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca ampi spazi da adattare alle esigenze della propria famiglia. La prima abitazione accoglie con una cucina separata, una sala luminosa e funzionale, un bagno e una comoda lavanderia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto e da un secondo bagno. Una scala retrattile consente inoltre di raggiungere il sottotetto, utile come spazio accessorio. La seconda abitazione presenta una distribuzione degli ambienti altrettanto generosa. L'ingresso conduce a un corridoio che separa la cucina dalla sala da pranzo, mentre il soggiorno offre metrature confortevoli; Sullo stesso piano trovano posto anche il bagno e la lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, un secondo bagno e una scala retrattile che permette l'accesso al sottotetto. Le due unità sono attualmente collegate internamente, ma la comunicazione può essere facilmente eliminata qualora si desideri mantenere una totale separazione tra le abitazioni. A completare la proprietà troviamo tre garage, due di circa 35 mq e uno di 32 mq. Si tratta di una soluzione pensata per due famiglie che vogliono condividere lo stesso contesto abitativo senza rinunciare alla propria privacy e autonomia, beneficiando al tempo stesso di spazi generosi, servizi vicini e della comodità di un giardino privato. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che sa[…]
