Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boretto in zona San Rocco a 130.000 € (cod.65b88b40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boretto in zona San Rocco, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boretto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boretto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Boretto in zona San Rocco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare
Nel cuore della zona San Rocco di Boretto proponiamo una casa libera su tre lati, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, ambienti versatili e una comoda area esterna da vivere ogni giorno. Una soluzione perfetta per famiglie numerose oppure per chi desidera una casa da personalizzare nel tempo, con il vantaggio di avere già una struttura ampia e ben distribuita. Il giardino dalle dimensioni contenute permette di godersi uno spazio verde senza richiedere una gestione impegnativa, mentre i doppi garage rappresentano un valore aggiunto importante per chi necessita di praticità e spazio di servizio. Entrando nell’abitazione troviamo subito un ampio ingresso che accompagna alla zona del piano terra, dove gli ambienti si prestano a molteplici possibilità di utilizzo. Sono presenti una cantina, un locale versatile adatto come studio, taverna o spazio hobby, una sala da pranzo separata, la cucina e un bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, da una delle camere si accede inoltre al sottotetto, attualmente al grezzo ma con la possibilità di essere recuperato e trasformato in ulteriore spazio abitabile, aumentando ancora di più il potenziale della casa. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, mantenendo il fascino delle abitazioni spaziose di una volta e adattandola alle proprie esigenze abitative. Una soluzione interessante per chi vuole vivere in una zona tranquilla di paese, con tutti i comfort degli ampi spazi interni e delle pertinenze esterne. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indica[…]
