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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Boretto in zona Santa Croce a 100.000 € (cod.65947eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Boretto in zona Santa Croce, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.260 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boretto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boretto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (-4,19%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Boretto in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cortile
A Boretto, in posizione strategica e comoda al centro del paese, proponiamo un appartamento trilocale al piano terra inserito in un contesto tranquillo di sole tre unità abitative. Una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti e la comodità di un accesso diretto senza scale, perfetta per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano un’abitazione subito disponibile e facile da gestire anche nelle spese. Entrando nell’immobile si viene accolti da una zona giorno luminosa e ben organizzata, con sala e cucina in ambiente unico che offre spazio e convivialità. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una stanza in più da adibire a studio o spazio hobby. Il bagno completa la disposizione interna in modo funzionale. L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, grazie anche agli infissi in legno con doppi vetri e alla presenza della caldaia. All’esterno, l’ingresso avviene tramite un cortile comune, mentre il garage di 20 mq, rappresenta un valore aggiunto importante per la comodità quotidiana. L’immobile è libero da persone e da cose, non necessita di interventi di ristrutturazione e, con un eventuale miglioramento dell’isolamento interno, offre anche interessanti margini di ottimizzazione dal punto di vista energetico. Una proposta concreta per chi cerca una casa pronta, senza complicazioni, in una zona ben servita. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 41625. Oppure potete chiamarci allo 0522964398. Il presente t[…]
