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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boretto in zona Santa Croce a 240.000 € (cod.6526b6cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boretto in zona Santa Croce, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.300 €/m²) e per quadrivani (da 650 €/m² a 1.380 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boretto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boretto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Croce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (-6,12%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boretto in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con angolo cottura
A Boretto, a due passi dal centro, proponiamo una villa indipendente che colpisce subito per il suo carattere e per le finiture originali e di classe, mantenute con cura. È una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi, un grande giardino e la comodità di vivere in una casa pronta da abitare, perfetta per famiglie o per chi desidera spazi personali ben distinti. Entrando al piano terra si viene accolti da un ingresso luminoso, impreziosito da una scenografica scala a vista in marmo Portoro di Porto Venere che accompagna naturalmente verso il piano superiore. Qui trovano posto tre stanze versatili, adattabili a studio, camera degli ospiti o area hobby, insieme a un bagno e a una pratica zona servizi ideale come lavanderia. Salendo al primo piano, il cucinotto con affaccio sul balcone introduce alla zona giorno, dove un salotto ampio e pieno di luce diventa il cuore della casa, inpreziosito da Boiserie in noce sulle pareti dove al momento è allestita in parte una libreria . Sullo stesso livello si trovano un secondo bagno e tre camere matrimoniali di diverse dimensioni, tutte ben proporzionate e accoglienti. All’esterno, il grande giardino piantumato e la parte pavimentata permettono di vivere gli spazi aperti in totale comodità, con la possibilità di parcheggiare fino a 3 auto. Una soluzione che unisce praticità e comfort, ideale per chi cerca una casa autonoma, spaziosa e subito vivibile, senza interventi necessari se non quelli legati al gusto personale. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 40547. Oppure potete chiamarci allo 0522964398. Il presente testo ha il solo scopo illustra[…]
