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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boretto in zona San Rocco a 135.000 € (cod.650ad334)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boretto in zona San Rocco, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
891 €/m² e
1.120 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Rocco (da 640 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Rocco (da 645 €/m² a 1.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boretto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boretto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Croce, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
Invece i prezzi per la zona di San Rocco (+0,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boretto in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cortile
In una via chiusa e riservata di San Rocco di Boretto, proponiamo una casa libera su tre lati che unisce privacy, spazio e praticità. La soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con la comodità degli ambienti ampi e funzionali che solo una casa indipendente può offrire. Ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali del paese. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano, la zona giorno accoglie in un ambiente unico il soggiorno e la cucina, creando uno spazio conviviale e luminoso. Il corridoio conduce poi alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto — due matrimoniali e una singola, perfetta anche come studio — e un bagno. Al piano terra, una pratica lavanderia con bagno di servizio e due ampi garage rendono la gestione della casa ancora più comoda. L’esterno, completamente pavimentato, offre uno spazio ideale per chi ama avere un cortile da vivere ogni giorno, perfetto per momenti di relax, giochi dei bambini o serate in compagnia. La proprietà include inoltre un posto auto scoperto e l’accesso da una strada privata, garantendo massima tranquillità e riservatezza. Una casa che si distingue per la sua funzionalità e per gli spazi ben distribuiti, pensata per chi desidera una soluzione pronta da vivere, con tutto ciò che serve per godersi al meglio la vita quotidiana. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 40366. Oppure potete chiamarci allo 0522964398. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
