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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boretto a 200.000 € (cod.64faa38a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Boretto, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a 200.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.186 €/m² e 1.299 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Boretto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boretto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Boretto (RE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 21 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gruppo Casa Point

Gruppo Casa Point

Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura

A Boretto, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, pensata per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni, con la comodità di un giardino privato e la praticità di numerosi posti auto. La soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in ambienti comodi, luminosi e con una distribuzione funzionale degli spazi su due livelli. L’ingresso si apre su un elegante disimpegno valorizzato da una scala a vista, che dona personalità e carattere all’ambiente. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio salone, una sala da pranzo luminosa con cucinotto a vista, un primo bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Gli ambienti, ben distribuiti, permettono una vivibilità immediata, senza rinunciare a margini di personalizzazione. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte con tre generose camere matrimoniali, oltre a un secondo bagno. Ogni stanza è ben illuminata grazie alle numerose finestre che regalano luce naturale per gran parte della giornata oltre ad un comodo balcone con affaccio sul giardino privato. Completano la proposta ben tre garage, una dotazione rara e preziosa per chi ha più veicoli o necessita di spazi di deposito aggiuntivi. L’abitazione è abitabile fin da subito, ma offre anche un ottimo potenziale di ammodernamento per chi desidera rinnovarla secondo il proprio gusto personale, mantenendo una solida struttura e spazi già molto ben organizzati. Una proposta concreta, che unisce comodità e versatilità, perfetta per chi cerca una casa da vivere davvero. Inoltre l'immobile dispone di circa 3000 mq di terreno. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477[…]

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