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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boretto in zona Santa Croce a 114.000 € (cod.649fe65c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boretto in zona Santa Croce, la richiesta di 114.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da RE/MAX Golden House) a 114.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1212 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.065 €/m² e 1.169 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Boretto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boretto, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Croce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
114.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
1212 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Boretto (RE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Santa Croce
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Golden House

RE/MAX Golden House

Via D'Azeglio, 11, Viadana (MN)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile

EPgl,nren: 466,05 kWh/m² - Ci troviamo a Santa Croce di Boretto, esattamente a 5 minuti dal centro del paese e quindi anche a tutti i servizi. All'interno di una via privata troviamo questo casa singola di circa 100 mq sviluppata su due livelli più soffitta. L'immobile dispone di due ingressi, uno sul fronte e uno sul retro dove troviamo anche un piccolo giardino. Entrando dall'entrata principale troviamo subito sulla sinistra il bagno di servizio e subito dopo un grande living, molto ben illuminato grazie alla grande finestra e dove trova posta la scala in legno a vista, donando un tocco di modernità all'ambiente, proseguendo troviamo la grande cucina abitabile, completa di mobili e tavolo da 6 persone, un ripostiglio fruibile come dispensa o altro e l'ingresso diretto al garage; Passando al primo piano abbiamo due grandi camere matrimoniali, di cui una completa di grande terrazzo e una graziosa sala da bagno di generose dimensioni completa di box doccia e vasca. Tramite botola si accede alla soffitta molto alta al centro e comoda data la sua incredibile sfruttabilità. Il tetto si presenta in buone condizioni e l'immobile è pronto per essere abitato. Chiamateci per avere informazioni e riservare il vostro appuntamento

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