L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Boretto in zona San Rocco a 480.000 € (cod.6499dc23)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boretto in zona San Rocco, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GUASTALLA DI VITALE PASQUALE) a 480.000 € per una superficie commerciale di 486 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 987 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.093 €/m² e 1.213 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Rocco (da 710 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Rocco (da 715 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Boretto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boretto, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Boretto
•  Wikipedia: Boretto
•  Mercato Immobiliare a Boretto
•  Quotazioni OMI