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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boretto a 250.000 € (cod.648700c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Boretto, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boretto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boretto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
In tranquilla zona di campagna, proponiamo in vendita casa indipendente risalente al 1840, abitabile, con circa 5000 mq di parco privato. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino e sottoscala ad uso dispensa, un luminoso salone dotato anche esso di stufa e climatizzatore, oltre che ad un bagno e ad a una lavanderia di grandi dimensioni. Al piano superiore, quattro camere da letto matrimoniali, tutte ampie e luminose, e un bagno. All’esterno, un ampio portico collega l’abitazione a due vecchie stalle con volti originali, conservate nel rispetto della struttura d’epoca. Una scala in ferro conduce a un affascinante fienile che offre ulteriori possibilità di utilizzo. L’immobile ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, in particolare nel 2010, il rifacimento del tetto con l’installazione di pannelli fotovoltaici, garantendo maggiore efficienza energetica e l'istallazione di infissi con doppio vetro, inoltre è presente impianto addolcitore. Questa soluzione è l'ideale per famiglie numerose in cerca di ampi spazi sia interni che esterni, ma in particolare a chi ama ambienti rustici e originari di quell'epoca, ideale anche per chi vorrebbe aprire un Bed-and-Breakfast. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 39238. Oppure potete chiamarci allo 0522964398. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
