L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Boretto in zona San Rocco a 480.000 € (cod.6471be1c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boretto in zona San Rocco, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GUASTALLA DI VITALE PASQUALE) a 480.000 € per una superficie commerciale di 486 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 987 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.053 €/m² e 1.175 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Rocco (da 665 €/m² a 1.240 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Rocco (da 610 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Boretto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boretto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Boretto
•  Wikipedia: Boretto
•  Mercato Immobiliare a Boretto
•  Quotazioni OMI