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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boretto a 135.000 € (cod.6465e7c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Boretto, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boretto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boretto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare
Ci troviamo a Boretto e nello specifico in via Lino Bigliardi, zona molto comoda e servita vista la presenza di un supermercato a circa 250 metri e il centro del paese a 500 metri. Entrando tramite il grande cancello personalizzato, in metallo e di pregevole fattura, ci si apre davanti il grande giardino privato diviso tra due zone di verde e una zona di selciato comoda per l'ingresso in auto proprio di fronte all'abitazione. Il piano abitativo si trova al piano rialzato da cui si accede tramite una comoda scala esterna; varcando la soglia tramite porta blindata abbiamo il corridoio dove trova sede una grande stufa a pellet utile per riscaldare tutti gli ambienti della casa: - sulla destra abbiamo la cucina e il living di comode dimensioni e subito dopo la grande sala da bagno con box doccia appena sostituito; - sulla sinistra la zona notte con due grandi camere matrimoniali di cui una con balcone. Presente anche una botola che porta al sottotetto non abitabile e comunque sfruttabile per posizionare oggetti stagionali o materiali di scarso utilizzo, si presenta in ottimo stato e non ci sono infiltrazioni oo problemi strutturali essendo stata rifatta la copertura e le grondaie. Il piano terra ha un'altezza inferiore ai 2 metri e quindi perfetto per essere sfruttato come cantina, zona di stoccaggio o ulteriore vano utile per utensili da giardino o cambi stagionali. Presente anche un basso servizio sul retro e ulteriori 600 mq di giardino. Sono state apportate molte migliorie all'immobile e non solo: - intorno alla casa è stata rifatta la pavimentazione esterna e le fognature sottostanti; - tutto il gruppo e l'impianto elettrico è stato rifatto e certificato nel 2021, creando una centralina per ogni stanza dell'abitazione in modo che siano indipendenti una dall'altura a livello elettrico; - infissi in PVC e doppio vetro; - porta blindata e porte interne sostitute; - stufa a Pellet del 2021; - guaina tetto e grondaie rifatte; - pavimento laminato del 2021; - bagno completo di box doccia e sanitari nuovi del 2[…]
