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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Boretto in zona Santa Croce a 225.000 € (cod.646729a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Boretto in zona Santa Croce, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ITALIA CASE DI VALENTINA BARBA) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boretto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boretto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Boretto in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con cortile senza ascensore con caminetto
Proponiamo in vendita, appartamento di 195 Mq. circa. L'immobile è posto al primo piano di una bifamiliare, non ha quindi spese condominiali. In una zona tranquilla ma ben collegata con i servizi e a Reggio Emilia. Caratteristiche Imnmobile: L'immobile, posto al primo piano, si presenta : ingresso nella zona giorno con soggiorno ampio, camino e comoda portafinestra per accedere allo spazioso terrazzo ottimo per rilassarsi all'aria aperta e la cucina abitabile per preparare deliziosi piatti con l'accesso, tramite portafinestra, al secondo terrazzino. Nella zona notte troviamo: tre camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose. Infine, troviamo due bagni di cui uno completo con doccia e finestrato, mentre l'altro da rifinire A completare la proprietà : -Cortile -Box auto, per una maggiore sicurezza del proprio veicolo Per fissare un appuntamento per vedere l'immobile o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp
