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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Boretto in zona Santa Croce a 90.000 € (cod.6384b350)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Boretto in zona Santa Croce, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.210 €/m²) e per trivani (da 770 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boretto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boretto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Boretto in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con ascensore
Proponiamo, appartamento trilocale moderno, di recente costruzione, posto al secondo piano e servito da ascensore in una graziosa palazzina in zona Santa Croce. Il contesto e la composizione dell'immobile creano la soluzione perfetta per una giovane coppia alla ricerca della propria indipendenza, o anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro da poter mettere a reddito. Gli spazi interni godono di un'ottima esposizione che garantisce una bellissima illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata. Varcata la soglia d'ingresso ci troviamo nella zona living open-space, dove troviamo una cucina a vista sul soggiorno ed un balcone che affaccia sul lato esterno della palazzina. Proseguendo poi lungo il disimpegno arriviamo al reparto notte, che si compone di una camera matrimoniale con affaccio al secondo balcone, una cameretta singola ed un bagno servito da doccia. Per questa soluzione non è incluso il garage, ma il contesto residenziale prevede diversi parcheggi liberi ad uso del vicinato. Se stai cercando un'appartamento nuovo, senza lavori da fare e soprattutto in uno dei contesti più recenti del paese, questo e ciò che fà per te! Per avere maggiori informazioni, chiamaci allo 0522964398, oppure scrivici al 347739220, riferendoci il codice 36343. Ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico – catastali. Grazie al nostro Protocollo ARE, chi acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da eventuali sanzioni e imprevisti, senza il rischio di contestazioni future. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
