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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Fossa a 215.000 € (cod.66313195)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Fossa, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barco, ma anche la zona di Fossa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossa) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,49%).
Invece i prezzi per la zona di Fossa (-10,28%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbiano in zona Fossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Open
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone da ristrutturare di nuova costruzione con cortile
Bibbiano, in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento, trilocale, di ampie dimensioni, senza spese condominiali, collocato al secondo piano, di una palazzina di recente costruzione.L' appartamento è composta da ingresso su ampio soggiorno con affaccio su balcone privato, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un bagno e una lavanderia. A piano terra cantina più garage.L'appartamento gode di un'ottima esposizione su est e sud, che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Lo stato di conservazione è ottimo , non necessita di nessun lavoro da effettuare; l'abitazione dispone di aria condizionata, zanzariere e di un sistema di allarme per una maggiore sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentati a metano.L'edificio è completamente recintato, ed è presente un giardino, di uso comune, oltre ad un ampio cortile. La posizione è strategica e servita da numerosi servizi come ad esempio scuole, fermate autobus, forno, bar, farmacia, ecce cc.Per ogni altra info e per prenotare una visita contattaci. Recap dell'appartamento:No spese condominiali. Non necessita di lavori. Cucina abitabile. aria condizionata Allarme Zanzariere Utenze completamente autonome
