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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Fossa a 128.000 € (cod.662d3de5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Fossa, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 1.935 €/m²) e per quadrivani (da 1.050 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barco, ma anche la zona di Fossa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossa) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,36%).
Invece i prezzi per la zona di Fossa (-10,26%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza senza ascensore
In zona centrale e tranquilla, appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina degli anni 1983, parzialmente ristrutturato e composto da: ingresso, soggiorno con accesso d un ampio terrazzo coperto, cucina abitabile, due camere da letto di cui una 3/4, bagno, ripostiglio, cantina e garage. Utenze completamente autonome con caldaia e spese condominiali basse. Nel 2019 è stato rifatto il bagno completamente ed è stata installata l'aria condizionata. Viene venduto parzialmente arredato di cucina e bagno. Non vengono pubblicate le foto per questioni di privacy, ma vengono inviate privatamente. L'indirizzo è indicativo per dare un indicazione il più precisa possibile della posizione dell'immobile e al contempo per proteggere la privacy dei proprietari
