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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Barco a 164.000 € (cod.65fbd137)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Barco, la richiesta di 164.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BARCO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
Invece i prezzi per la zona di Barco (+3,46%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbiano in zona Barco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Appartamento in Vendita a Ferrara - Quartiere Barco Scopri questa splendida opportunità nel cuore del quartiere Barco a Ferrara! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 75 m² situato al secondo e ultimo piano di una moderna palazzina costruita […]
