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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiano in zona Fossa a 250.000 € (cod.65f970de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbiano in zona Fossa, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossa) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%), come per la zona di Fossa (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiano in zona Fossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con balcone con cortile
Rif: TQC070 - RIF : TQC070 .Sei alla ricerca di una soluzione indipendente ? che sia in posizione centrale ? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 05221230762/3756640917. Nel pieno centro di Bibbiano (RE), in posizione strategica e comodissima a piedi a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 170 mq commerciali, libera su quattro lati. L'immobile rappresenta una rarità sul mercato locale: unisce l'assoluta indipendenza (nessuna spesa condominiale, massima privacy) alla comodità di vivere in centro, circondata da un giardino e cortile privato di oltre 250 mq che si sviluppa intorno a tutta l'abitazione. La casa è disposta su 3 livelli e offre spazi generosi, ideali per famiglie numerose: Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile. Collegato direttamente all'abitazione troviamo un grande garage di 30 mq con comoda zona lavanderia. Primo Piano: Reparto notte composto da ben 4 camere da letto matrimoniali, un bagno principale e un balcone. Secondo Piano: Ampio sottotetto mansardato, ideale come ripostiglio o da recuperare in base alle proprie esigenze. Stato dell'immobile e Opportunità di Investimento: L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare le finiture, ridistribuire gli ambienti e scegliere gli impianti su misura per le proprie esigenze. IL VANTAGGIO: Il prezzo di partenza di € 250.000 è estremamente competitivo per la tipologia e la zona. Inoltre, la ristrutturazione permette di accedere ad importanti benefici e detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione ed efficientamento energetico, consentendo di recuperare gran parte dell'investimento e di dare vita alla casa dei propri sogni con un valore di mercato futuro nettamente superiore. I Punti di Forza di questa proprietà: Indipendenza Assoluta: Libera su 4 lati, zero spese comuni e confini riservati. Posizione Centrale: Scuole, negozi e mezzi pubblici a p[…]
