L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bibbiano a 225.000 € (cod.65cffac4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiano, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2295 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.588 €/m² e 1.806 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Bibbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barco.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,86%).

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•  Wikipedia: Bibbiano
•  Mercato Immobiliare a Bibbiano
•  Quotazioni OMI