L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Barco a 69.000 € (cod.65b9d1d2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Barco, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a 69.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1533 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.481 €/m² e 1.618 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bibbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,07%).

•  Sito Istituzionale: Bibbiano
•  Wikipedia: Bibbiano
•  Mercato Immobiliare a Bibbiano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Barco
•  Mercato Immobiliare in zona Barco