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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Barco a 155.000 € (cod.65b50d5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Barco, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Centro Commerciale Abitazione sas) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BARCO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbiano in zona Barco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
RIFERIMENTO 20.2; BARCO DI BIBBIANO: In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano. L’immobile è composto da: • soggiorno con angolo cottura, • una spaziosa camera matrimoniale, • una camera singola, • bagno, • balcone. Completano la proprietà una cantina e un garage. L’appartamento è stato recentemente migliorato grazie all’installazione di una nuova caldaia a condensazione e alla sostituzione del climatizzatore con un moderno impianto a pompa di calore, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
