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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiano in zona Ghiardo a 190.000 € (cod.65aeb37e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbiano in zona Ghiardo, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.785 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barco, mentre nella zona di Ghiardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghiardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiano in zona Ghiardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
Da Privato. Zona ghiardo di bibbiano proponiamo villetta con giardino in fase di completamento. La villetta è composta da una zona sala prenzo, due bagni, una camera matrimoniale, una camera singola o studio. La villtta è disposta tutta a piano terra, immersa nel verde in zona tranquilla e riservata. Un posto auto coperto di 18 mq e uno scoperto. Giardino di propietà di 400 metri quadrati con ingrassi indipendenti. 3. Impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. la villetta viene consegnata finita come da capitolato al prezzo di 190.000 euro. gradisco non essere contattato da agenzie
