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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Ghiardo a 219.000 € (cod.6595cd78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Ghiardo, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1598 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.835 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ghiardo (da 1.525 €/m² a 2.445 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ghiardo (da 930 €/m² a 1.970 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barco, mentre nella zona di Ghiardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghiardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbiano in zona Ghiardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL BORGO DI ALESSIA MONTANARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2015, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile è composto da cucina con zona soggiorno, tre camere da letto, due bagni, uno studio e un comodo disimpegno, oltre a balcone e piccola veranda esclusiva, ideale per pranzi e cene all’aperto. La proprietà dispone di doppio ingresso indipendente, con predisposizione per la creazione di un mini appartamento — soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione multifunzionale o per uso investimento. Spese condominiali irrisorie. Dotato di 2 porte blindate, infissi nuovi in legno-alluminio, impianto d’allarme e termoarredi moderni. Nel prezzo sono inclusi gli arredi della cucina e dei bagni, già completi e in ottimo stato. Un’abitazione pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi cerca spazi flessibili e comfort moderni in un contesto tranquillo
