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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Barco a 113.000 € (cod.645bffc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Barco, la richiesta di 113.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbiano in zona Barco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con angolo cottura con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
RIF. 2781 – A soli 10 minuti da Reggio Emilia e 5 minuti da Cavriago, in una piccola palazzina di recente costruzione, proponiamo un ampio bilocale in ottimo stato, situato al primo piano. L’appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un’ampia loggia coperta, perfetta per cene all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende un elegante bagno e una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su una seconda loggia coperta. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto privato all'interno dell’area cortiliva recintata. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione di nuova generazione e viene venduto completamente arredato come da immagini. Per informazioni: Fabrizio - 342 129 4814
