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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Ghiardo a 129.000 € (cod.6401b12f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Ghiardo, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.491 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ghiardo (da 955 €/m² a 1.825 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bibbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barco, mentre la zona di Ghiardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghiardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbiano in zona Ghiardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Bibbiano - Ghiardo - Appartamento con 2 camere ultimo piano (Rif. RV5057) Recente e luminoso appartamento di 74 mq posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, in buone condizioni di manutenzione e pronto da abitare. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno di comoda metratura, loggia esposta ad est, cucinotto, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno completo di finestra e box doccia. Riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, porta blindata ed infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere. A piano terra è presente una pratica cantina. L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina composta da sole 7 unità immobiliari edificata nel 2007 ed in ottime condizioni di manutenzione. Antistante la palazzina è presente un comodo parcheggio a disposizione per i condomini. L'immobile sarà libero in breve tempo. Classe energetica D
