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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Fossa a 355.000 € (cod.63d01b5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiano in zona Fossa, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2958 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barco, mentre nella zona di Fossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbiano in zona Fossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
V000149 - BIBBIANO - LA FOSSA: Proponiamo in vendita in zona verde ma poco distante dal centro di Bibbiano, nuovo intervento costituito da 3 appartamenti al piano terra costruiti con le nuove certificazioni "ECOABITA" che garantisce una classificazione energetica A4. L'immobile in oggetto è tutto al piano terra circondato da giardino privato di circa 300 mq che si sviluppa su due lati della proprietà. L'appartamento di circa 120 mq si apre sulla zona giorno molto luminosa e cucina a vista con la possibilità di chiuderla. La zona notte gode di una camera padronale con bagno in suite, una camera 3/4, una singola, un ampio bagno e una lavanderia. Completa la proprietà garage singolo. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati
