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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baiso in zona Villa a 390.000 € (cod.65f6c254)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baiso in zona Villa, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 530 €/m² a 830 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baiso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baiso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
685 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
Invece i prezzi per la zona di Villa (-6,18%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baiso in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Immersa nella tranquillità e nei paesaggi rigogliosi delle colline reggiane di Baiso, sorge questa sontuosa villa singola di rara imponenza, completamente indipendente e libera su quattro lati. Abbracciata da una natura incontaminata, la dimora rappresenta il connubio perfetto tra eleganza di rappresentanza, privacy assoluta e spazi abitativi dalle metrature introvabili. La proprietà si preannuncia con un maestoso viale d'accesso che fende un magnifico giardino alberato di pregio
