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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baiso a 237.000 € (cod.65dc65a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baiso, la richiesta di 237.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
670 €/m² e
807 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baiso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baiso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
VIA MOLINO VETRINA: nelle verdi e fresche colline reggiane proponiamo in vendita una casa singola in ottimo stato di conservazione. L'immobile consta di un ampio giardino e di un portico sui tre lati ideale per pranzi e cene con gli amici. All'interno si accede al piano terra in un ingresso spazioso che a destra conduce alla piccola e funzionale cucina, troviamo in successione una comoda sala da pranzo ed un salone con camino con accesso diretto al portico. Salendo al primo piano ci sono 4 camere matrimoniali ed un bagno rinnovato completamente in stile moderno, al secondo piano altre 4 camere doppie ed ulteriore bagno. L'immobile per sua natura risulta ideale per una famiglia che ami vivere fuori dal caos della città, cosi come seconda abitazione da vivere nel weekend. Ottimo anche in alternativa per chi desideri avere un' attivita' di bed and breakfast. A completamento della proprietà ci sono un ampio locale fienile/stalla ed un terreno circostante seminativo e boschivo. Si prega in caso di interesse di voler lasciare il proprio recapito telefonico, oltre alla mail, per essere ricontattati. Grazie
