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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baiso in zona Villa a 300.000 € (cod.64719965)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baiso in zona Villa, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
353 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
849 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
908 €/m² e
969 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 675 €/m² a 945 €/m²) e per ville in zona Villa (da 540 €/m² a 1.540 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baiso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baiso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baiso in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA STUDIO CANOSSA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
BAISO: Villa singola in splendida posizione in tranquillo quartiere panoramico. Compost da P.T. con garage quadruplo di 60 mq., cantina di 80 mq., lavanderia, bagno, centrale termica, tavernetta e portico; P.R. con porticato d' ingresso, ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, studio. due bagni, ripostiglio e balcone. Area privata di circa 700 mq. con doppio accesso carraio. Condizione della casa originaria di quando è stata costruita, ma già abitabile. Per questo immobile contattare Fausto: 3386775059
