L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Baiso a 399.000 € (cod.64718914)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baiso, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 399.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1330 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 992 €/m² e 1.088 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.100 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Baiso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baiso, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,71%).

•  Sito Istituzionale: Baiso
•  Wikipedia: Baiso
•  Mercato Immobiliare a Baiso
•  Quotazioni OMI