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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baiso a 85.000 € (cod.6441fd2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baiso, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baiso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baiso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
BAISO- Disponiamo in vendita appartamento posto nel centro di Baiso, in contesto condominiale piccolo e tranquillo posto al secondo e ultimo piano in scala di poche unità. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e ha molte comodità, cosi di seguito descritto: PIANO TERRA: al piano terra troviamo un'ampia cantina di proprietà, accessibile direttamente dal vano scale e finestrata, e troviamo anche un piccolo giardinetto di 40 mq circa di proprietà esclusiva. L'immobile, senza altri appartamenti sopra, è composto da ingresso su ampio soggiorno dotato di camino, cucina abitabile (già arredata), bagno finestrato, una camera matrimoniale e un'altra camera ben spaziosa. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007. Richiesta € 85.000
