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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baiso a 78.000 € (cod.63f12e50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baiso, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baiso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baiso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
Vendesi in piccolo condominio di sole quattro unità poco distante dal centro di Baiso appartamento posto al piano terra con ingresso condominiale (possibilità di ricavare l'ingresso indipendente). L'immobile edificato nel 1985 e attualmente in ottimo stato manutentivo (compresa caldaia a condensazione di 2 anni) è internamente cosi suddiviso: - ingresso ampio che conduce alla zona soggiorno molto grande - cucina abitabile - prima camera matrimoniale - camera singola con accesso a balcone - seconda camera matrimoniale - bagno completo Inoltre l'immobile ha di proprietà una parte di soffitta posta al piano secondo, una cantina posta al piano seminterrato e un posto auto coperto. Oltre ad avere due posti auto assegnati all'ingresso. L'immobile attualmente risulta locato con regolare contratto di locazione scadente il __.__.2026
