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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo in Piano in zona Pieve Rossa a 118.000 € (cod.64ad7d57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo in Piano in zona Pieve Rossa, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1873 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.950 €/m²) e per attici (da 990 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo in Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo in Piano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve Rossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo in Piano in zona Pieve Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I CONSULENTI IMMOBILIARI S.A.S. DI CARRETTI FABRIZIO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
Splendido e recente bilocale, al secondo ed ultimo piano, con ampio terrazzo di mq.23 composto da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, cantina e posto auto privato. L'appartamento viene venduto arredato e dotato di climatizzatore.€ 128.000,00 TRATTABILI
