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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo in Piano a 145.000 € (cod.648c0a5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagnolo in Piano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo in Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo in Piano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo in Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare
Bagnolo In Piano - Appartamento con due camere (Rif. RV7088) Appartamento al secondo piano servito da ascensore di 90 mq, cosi' composto: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, ripostiglio; La zona notte con due camere da letto (una matrimoniale e una tre quarti) e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un garage di 13 mq al piano terra. Le condizioni di manutenzione sono buone, anche se con una ristrutturazione esprimerebbe tutto il proprio potenziale. Collocato in una palazzina degli anni '70 in pieno centro a Bagnolo, comodo a tutti i servizi e mezzi pubblici . Spese condominiali contenute, comprensive di pulizia scale e consumo acqua. Classe energetica G. Libero da subito
