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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albinea in zona Crostolo a 440.000 € (cod.66349c88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albinea in zona Crostolo, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGHE - BROLETTO) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondo Oca, mentre la zona di Crostolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crostolo) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albinea in zona Crostolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
Rif: TQC084 - RIF :TQC084 Albinea (Botteghe) – Casa Indipendente in Mattone a Vista con Giardino di 600 mq, Fotovoltaico e Veranda Panoramica.Hai sempre sognato una veranda luminosa da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi in famiglia, cene estive con gli amici o rilassanti serate invernali? Cerchi l'indipendenza di una casa vera, circondata dal verde, ma con la tranquillità di tecnologie all'avanguardia che abbattono i consumi energetici? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 05221230762/3756640917 A Botteghe di Albinea, in una delle posizioni più esclusive e ricercate delle prime colline, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in mattone a vista, abbracciata da un giardino privato di circa 600 mq. Una dimora pensata per offrire la massima indipendenza, ampi spazi per ogni esigenza e dettagli davvero unici sul mercato. ✨ IL PEZZO FORTE: UNA VERANDA ESCLUSIVA DI 30 MQ: Quante volte hai desiderato uno spazio speciale, totalmente immerso nella luce e circondato dalla natura, da vivere 365 giorni all'anno?Posizionata sopra il garage doppio, si sviluppa un vero e proprio gioiello architettonico: una veranda panoramica di 30 mq, interamente finestrata su quattro lati. Calore e Fascino: Soffitto in legno con splendide travi a vista e ventilatore a soffitto. Comfort Tutto l'Anno: Dotata di stufa a pellet dedicata, si trasforma in un incantevole giardino d'inverno nei mesi freddi e in una veranda ventilata d'estate. Mille Possibilità: Il luogo perfetto per allestire una grande sala da pranzo, una zona lounge con divani o uno studio di rappresentanza immerso nel verde.SPAZI PER LA FAMIGLIA E LA CONVIVIALITÀ :Ti piacerebbe avere una taverna dove riunire la famiglia davanti al fuoco di un camino nelle serate più fredde?Piano Terra (Zona Servizi & Convivialità): Ampia e accogliente taverna con camino ventilato, pratici locali ad uso cantina, stanza lavanderia e bagno di servizio al piano.Primo Piano (L'Abitazione Principale)[…]
