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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea a 146.000 € (cod.663456d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea, la richiesta di 146.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Giuliani immobiliare) a
146.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.725 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.590 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 2.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondo Oca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
BOTTEGHE DI ALBINEA – UN’OCCASIONE RARA, TRA VERDE E QUIETE Chi conosce Botteghe di Albinea sa quanto sia ambita questa zona: un contesto signorile, tranquillo e immerso nel verde, dove le opportunità di acquisto sono davvero poche. Per chi desidera vivere proprio qui, la disponibilità di un bilocale merita attenzione. Proprio per la particolarità della proposta, desideriamo dedicare alle visite il tempo e la cura che meritano. Nel rispetto di tutti e della riservatezza della proprietà, gli appuntamenti sono riservati a chi conosce e ricerca questa specifica zona, ha un progetto d’acquisto definito e un budget in linea con la richiesta. Per acquisti con mutuo è richiesta una pre-delibera reddituale documentata, rilasciata da un primario istituto di credito o intermediario finanziario, ferma restando la successiva valutazione dell’immobile. Un colloquio preliminare ci permetterà di verificare insieme che la casa corrisponda alle vostre esigenze, evitando visite puramente esplorative. Il prezzo richiesto non è oggetto di trattativa. Al primo piano servito da ascensore, l’appartamento dispone di 64 m² catastali, con esposizione a nord: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia, non finestrato, dotato di aspiratore e inserti in vetrocemento. Parquet in camera, ceramica nella zona giorno, infissi e scuri in legno, zanzariere e climatizzatore Daikin con split. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova Sime Uniqa Revolution, non a condensazione, dotata di recuperatore attivo con pompa di calore integrata per migliorare l’efficienza energetica. Gestione contenuta: la proprietà riferisce spese inferiori a 100 euro al mese nel periodo invernale e circa 35 euro al mese in estate. Importi indicativi, variabili secondo utilizzo e tariffe. Completano la proprietà una cantina di 5 m² catastali attrezzata a lavanderia e un posto auto esterno privato. Per espressi accordi con la proprietà, non sono previste collaborazioni con altre agenzie immobiliari
