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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea in zona Borzano a 135.000 € (cod.662e2450)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea in zona Borzano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.376 €/m² e
3.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORZANO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 4.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondo Oca, mentre la zona di Borzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borzano) è pari a
2.585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albinea in zona Borzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELLONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Per chi cerca una soluzione in zona tranquilla e verde, attenta al risparmio energetico, proponiamo grazioso mini appartamento, con ristrutturazione ultimata nel 2026. L'immobile, posto al secondo ed ultimo piano, risulta composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno con balcone e camera da letto. Al piano terra garage e posto auto. Immobile libero. Adatto anche come investimento da mettere a reddito
