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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albinea in zona Borzano a 419.000 € (cod.66178432)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albinea in zona Borzano, la richiesta di 419.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da 42100 IMMOBILIARE) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORZANO) per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.300 €/m²) e per ville (da 1.680 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondo Oca, ma anche la zona di Borzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borzano) è pari a
2.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%), come per la zona di Borzano (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albinea in zona Borzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Rif.9.523 Borzano di Albinea: All'interno di un elegante quartiere residenziale recente villa a schiera di testa oggetto di recentissima ed accurata ristrutturazione e riqualificazione energetica che ha portato l'immobile in classe A4. La villa, disposta su tre livelli si compone al piano terra di una spaziosa e moderna zona living con portico d'ingresso, loggia, bagno e giardino privato; al primo piano raggiungiamo la zona notte con mansardatura alta in legno costituita da due spaziose camera matrimoniali entrambe dotate di ampio balcone oltre ad un bagno. Il piano interrato è dedicato a locali di servizio e più precisamente una taverna, un bagno ed un doppio garage in larghezza. A completamento dell'offerta immobiliare un posto auto privato esterno. - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione.- Impianto fotovoltaico con potenza di 6KW e batteria di accumulo di 10.- Impianto di addolcimento dell'acqua- Zanzaziere. Rich. euro 419.000,00
