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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albinea in zona Ponticelli a 2.250.000 € (cod.65e7d77c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albinea in zona Ponticelli, la richiesta di 2.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
2.250.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.339 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGHE - BROLETTO) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.745 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 2.950 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borzano, mentre nella zona di Ponticelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponticelli) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Borzano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTE CASA IMMOBILIARE DI GUALERZI CORRADO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto di recente costruzione con ascensore edificio storico
Albinea, Botteghe. BOTTEGHE DI ALBINEA- IMMOBILE ESCLUSIVO | VILLA D'EPOCA CON 3 APPARTAMENTI, ASCENSORE, PARCO DI 20.000 MQ E PISCINAUn'elegante villa padronale d'epoca, completamente ricostruita nel 2007, immersa nella quiete della campagna ma a po […]
